Đàm phán giá thuê là nghệ thuật cân bằng lợi ích. Khách thuê có diện tích lớn và thời hạn dài luôn có lợi thế thương lượng cao hơn.

Thời điểm cuối quý, cuối năm khi chủ tòa nhà cần đạt chỉ tiêu lấp đầy là cơ hội tốt để có ưu đãi. Tỷ lệ trống cao của tòa nhà cũng là đòn bẩy.

Ngoài giá thuê, hãy đàm phán thời gian miễn phí thi công (rent-free fit-out 1–3 tháng), hỗ trợ chi phí cải tạo và điều khoản tăng giá thấp.

Sử dụng đơn vị tư vấn am hiểu mặt bằng giá thực tế giúp bạn không trả cao hơn thị trường và nắm được các ưu đãi ngầm của từng tòa nhà.